Maatöiden jälkeen - pitääkö budjetti

Rakentamisen yksi jännittävimmistä asioista on pitääkö budjetti. Luultavasti jokainen on kuullut kauhutarinoita siitä, miten budjetti on mennyt yli. Työmiehet ovat olleet huonoja ja materiaalitkin virheellisiä: kaikki on mennyt pieleen. Pahasti.
Kamalinta on, että talo on saatava valmiiksi, mutta minkä teet, jos rahat on loppu ja oma osaaminen ei riitä rakennustöihin. Siinä on yksittäisen perheen tai talouden henkilökohtainen konkurssi lähellä - puhumattakaan mielenterveydestä ja mahdollisesta parisuhteen hajoamisesta.

Nyt luon kuitenkin toivoa muillekin. Aina ei tarvitse mennä vaikeimman kautta.
Sain vihdoin loppulaskun maatöistä ja voin välihuokaista. Budjettini piti maatöiden osalta. Toistaiseksi siis olen budjetissa!

Budjettiarvioni maatöistä perustui maaurakoitsijan kanssa käytyyn neuvotteluun, siitä mitä työ tulisi parhaimmillaan ja pahimmillaan maksamaan. Tähän lisäsin vielä parituhatta euroa päälle, koska yllätyksiä voi tulla. Ja tulihan niitä: räjäytyshommien muodossa. Lisäksi muistutin, vaikkakin turhaan, että urakoitsija kertoisi minulle, jos budjetti ylittyisi (tähän ei laskettu räjäytyksiä). Budjetin paha ylitys olisi näes johtanut siihen, että opettaisin lapset syömään illalliseksi kynsiä. Urakoitsija oli luotettava, asian osaava ammattilainen, joka tiesi mitä tekee. Hän teki työnsä ammattiylpeydellä pitäen kiinni budjetista ja siitä mitä oli sovittu.

Välillä tosin epäilen, että olen unohtanut jotain oleellista tai en vain ole osannut huomioida jotain. Näitäkin asioita varmasti tulee, mutta onneksi budjetissa on vielä hiukan liikkumavaraa.

Aikaisemmassa blogikirjoituksissani rakennuslainasta ja budjetista kerroinkin lähes maanisesta Excel-taulukoinnistani. Sitä olen jatkanut. Seuraan jatkuvasti budjettia ja laitan kaikki Exceliin. Ilman tätä tylsää hommaa tuskin pysyisin budjetissa.

Aina ei edes ymmärrä miten paljon rahaa kuluu. Siksi päivittäinen seuranta ja kuittien plaraaminen auttavat minua ymmärtämään realiteetit. Yllättäen euroista tuleekin monta kymppiä ja satasista helposti tuhansia. Lisäksi, kun postilaatikosta tipahtavat laskut ovat  kymmeniä tuhansia euroja, on todellinen vaara vauhtisokeutua. Talotoimittajan laskut kun eivät ole siitä pienemmästä päästä. Satasen laskut alkavatkin tuntua mitättömiltä. Sievitalojen laskutus on onneksi selkeä. Raksasysteemistä näkee, milloin mikäkin lasku laskutetaan ja paljonko summa on. Se auttaa varautumaan asioihin.

Kun kulut käy päivittäin tai edes viikoittain läpi, tietää miten paljon rahaa on oikeasti jäljellä. Se auttaa kummasti pysymään realiteetissa ja arvioimaan sen, onko varaa panostaa vai pihistää.

Budjetin seurannasta löytyy myös näistä blogeista: http://koti7.blogspot.fi/2015/12/todelliset-kustannukset-ja-budjetti.html. Myös Talo Rautiolla on kattavat linkit aiheeseen ja muihin blogeihin http://talopakettitalorautio.blogspot.fi/p/linkit-kustannuksiin-ja-budjetteihin.html.


Follow

Väriä lattiaan

Lattiavaihtoehtoja on noin  miljoona!
On laattaa, parkettia, laminaattia, tekstiilimattoa, vinyylia, korkkia, vinyylikorkkia...

Päädyin taloudellisten ja fyysisten realiteettien johdosta pieneen omakotitaloon. Ajatuksena oli, että saisin säästettyjen neliöiden eurot käytettyä osittain myös laadukkaampiin materiaaleihin.
Syystä tai toisesta olenkin ollut pakkomielteinen Timberwisen parketin suhteen. Neliöhinnat tarkistettuani olen entistä onnellisempi siitä, että parkettia kaipaava pinta-ala on 62 m2: 120:n neliön sijasta.

Vielä keväällä olin vakaasti sitä mieltä, että minulle oikea lattia on Timberwisen Cream. Cream on mielestäni täydellisen skandinaavinen, hienostunut, valoisa ja klassisen eleetön.

Näytepalat Parketti-Romanoff

Seinäjoen asuntomessuilla törmäsin kuitenkin Timberwisen pisteeseen ja löysin sieltä tutun, Suuri Talo Extra -lehden päätoimittaja Jutta Rissasen, suosituksesta mustikansinisen lattian.

 - Hanna, löysin sun lattian. Se on sininen!

Täytyy myöntää, että Timberwisen klassinen ja skandinaavinen Cream ajatuksissa, en ihan heti innostunut sinisestä lattiasta, mutta kun näin lattian, olin myyty. Sininen vaihtaa väriä valon mukaan ja näyttää enemmän minulta kuin Cream. Olen enemmän se tyyppi, joka päivällä huomaa, että aamun hammastahnat on rinnuksilla ja iltapäivällä nilkuttaa korko irti pitkin mukulakivikatuja. Cream on ehdottomasti tanssiaisten kaunotar, jonka hiussuortuvat ovat huolettoman hienosti ojennuksessa ja huulipunat huulissa -  ei siis hampaissa. Mustikansininen lattia tuntuikin boheemilta, siis enemmän omalta.

Kuva Habitare 2016: Signal

Lattian väri-iloittelu ei rajoitu pelkästään siniseen lattiaan. Jo aikaisemmin olin leikitellyt ajatuksella, että joskus voisin tehdä värillisestä parketista räsymaton.  Nyt kun lattiaksi tuli sininen, on ajatuksissa toteuttaa räsymatto eteisessäni. Värit ovat kirkkaita, mutta uskon, että eteisestä tulee hyvä ja energinen tila. Kauppalehtikin on kirjoittanut kirkkaiden värien positiivisesta vaikutuksesta.

Lattian värisuunnitelma. Näytepalat Timberwise.

Energisen eteisen jälkeen värimaailma kuitenkin rauhoittuu siniseen, tammeen ja vaaleasta vaaleimpaan roosaan. Lattia jatkuu sinisenä, mutta olohuone-keittiötä rauhoittaa kiinteät kalusteet joiden värimaailma on tammen, vaalean roosan ja kuparin hienostuneempi yhdistelmä.

Näytepalat A.S.Helsingö

Värit eivät ole perinteisiä, eivätkä skandinaavisen valkoista, koivua tai hienostuneen harmaata. Uskon niiden silti olevan tasapainossa tilan kanssa.
Omassa kodissahan saa näyttää juuri siltä kuin haluan. Tilojen ei tarvitse jatkua harmonisesti tilasta toiseen, vaan niissä voi olla myös poikkeamia ja yllätyksiä.
Hienoja valintoja ja pohdintoja lattioista löytyy myös blogista Home via Laura.

Follow

Talopaketin odottelua

Tässä kuvassa maatyöt vielä kesken

Sokkelin sisä- ja ulkopuoliset täytöt on nyt tehty. Terassin anturat ovat paikoillaan ja kaikenlaisia putkituksia, unohtamatta radonia, nousee ylös maasta teknisen tilan kohdalta. Tuleva talousrakennus huomioitiin jo tässä vaiheessa maatöitä tehdessä:  vesi- ja sähkö odottavat valmiina tulevan saunan nurkilla. On huomattavasti helpompaa ja kustannustehokkampaa kaivaa metrin kuin sadan metrin päästä.